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《抚顺市住房公积金2020年年度报告》解读
发布日期: 2021-03-29    阅读次数:    关闭窗口

 

2015年面向社会公布《抚顺市住房公积金2014年年度报告》起,抚顺市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)每年都向社会全面披露我市住房公积金管理运行情况, 2021年329日中心已经将《抚顺市住房公积金2020年年度报告》(以下简称“年度报告”)公布,让广大缴存职工和社会各界准确了解我市住房公积金政策、业务运行情况和住房公积金制度所发挥的作用,公布住房公积金家底释放出透明公开的信号,下面让我们对年度报告进行解读。

一、发挥市场优势,立促进房地产市场去库存

2020年,全年共发放个人住房贷款0.40万笔13.01亿元,同比分别增长7.89%、20.15%。其中发放异地贷款462笔14134.30万元。回收个人住房贷款10.05亿元。支持职工购建房42.76万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出19251.55万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 27.11%,90-144(含)平方米占69.21%,144平方米以上占3.68%。购买新房占65.23%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占34.77%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占36.03%,双缴存职工申请贷款占63.97%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占16.21%,30岁-40岁(含)占42.48%,40岁-50岁(含)占25.62%,50岁以上占15.69%;首次申请贷款占85.42%,二次及以上申请贷款占14.58%;中、低收入占99.23%,高收入占0.77%。

2020年,发放异地贷款316笔9485.40万元,累计发放异地贷款总额63592.70万元,异地贷款余额46831.20万元。累计发放个人住房贷款7.29万笔170.11亿元,贷款余额81.03亿元,同比分别增5.81%、8.34%、3.78%。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家,与上年相同。

二、严格安全管控,实现资金运行零风险

2019年末,个人住房贷款逾期额0 万元,逾期率0‰。

三、关注2020年数据

1、2029家

缴存:2020年,新开户单位159家,净增单位-143家;新开户职工0.70万人,净增职工-0.57万人;实缴单位2029家,实缴职工17.47万人,缴存额27.62亿元,分别同比增长-6.58%、-3.16%、5.33%。2020年末,缴存总额302.75亿元,比上年末增加10.04%;缴存余额101.35亿元,同比增长5.17%。

2、7.33万名

提取:2020年,7.33万名缴存职工提取住房公积金;提取额22.65亿元,同比增长7.09%;提取额占当年缴存额的82.01%,比上年增加1.35个百分点。2020年末,提取总额201.40亿元,比上年末增加12.67%。

3、16671元

2020年7月调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限为16671元,缴存基数下限按2019年度抚顺市人力资源和社会保障局公布的抚顺市最低工资标准。即市(区)(含沈抚新城)每月最低工资标准为1610元;抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县,每月最低工资标准为1480元。单位和职工住房公积金缴存比例仍为各12%,住房公积金缴存比例最低不得低于5%。

四、2020年受疫情影响公积金政策做过哪些调整?

受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,适度加大困难职工租赁住房提取支持政策,企业在2020年6月底前经中心批准可缓缴公积金的,视同正常缴存,企业职工可正常申请办理住房公积金贷款,在此期间职工因受疫情影响未能正常偿还公积金贷款的,不作逾期处理。

五、年度报告相关指标解释

(一)实缴单位数:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的单位数。

(二)实缴职工人数:指当年实际汇缴、补缴住房公积金的职工人数。

(三)当年缴存额:指当年实际缴存的住房公积金金额(包括实际汇缴、补缴金额和结转利息)。

(四)缴存职工按收入水平分类:低收入指收入低于上年当地社会平均工资,中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍(含)-3倍之间,高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含)。

(五)异地贷款:指缴存和购房行为不在同一城市的住房公积金个人住房贷款,包括用本市资金为在本市购房的外地缴存职工发放的贷款以及用本市资金为在外地购房的本市缴存职工发放的贷款。

(六)个贷率:指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。

(七)贷款逾期率:指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额比率。

 

 

 

                          2021年3月29日

 



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