按照住建部下发的《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017）“对于借款申请人以所购再交易自住住房作为抵押物的，应对抵押物进行价值评估，并应以评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值”的规定，根据我市实际情况，于2020年初下发了《抚顺市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》（抚公金发[2020]29号），对二手房贷款额度确认规定：“购买二手房的贷款额度按房屋价值确定（取房屋交易价格、契税评估价格两者中最小值，按《房屋交易申报单》确定）”，现将相关事宜明确如下：

经与税务部门沟通，“契税评估价格”为《房屋交易申报单》房屋信息项中“评估价格（不含税）”栏内的价格除以0.85换算后，与房屋交易价格比较，两者取低值作为二手房贷款额度计算依据。

               抚顺市住房公积金管理中心