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抚顺市住房公积金2021年年度报告
发布日期: 2022-03-28    阅读次数:    关闭窗口
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将抚顺市住房公积金2021年年度报告公布如下: 一、机构概况 (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2021年受疫情影响,没有组织召开集体会议,议题通过线上表决、线下书面审议并投票表决的方式,审议通过的事项主要包括:1.《抚顺市住房公积金2020年年度报告》;2.《抚顺市住房公积金管理委员会成员调整草案》;3.“关于住房公积金贷款风险准备金冲回”事项;4.“关于住房公积金增值收益按季度上缴”事项。 (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的事业单位,设5个管理部,5个办事处。从业人员130人,其中,在编50人,非在编80人。 二、业务运行情况 (一)缴存:2021年,新开户单位162家,净增单位-29家;新开户职工1.22万人,净增职工-0.06万人;实缴单位2000家,实缴职工17.41万人,缴存额30.41亿元,分别同比增长-1.43%、-0.34%、10.10%。2021年末,缴存总额333.16亿元,比上年末增加10.04%;缴存余额108.17亿元,同比增长6.73%。 受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。 (二)提取:2021年,7.13万名缴存职工提取住房公积金;提取额23.58亿元,同比增长4.11%;提取额占当年缴存额的77.54%,比上年减少4.47个百分点。2021年末,提取总额224.98亿元,比上年末增加11.71%。 (三)贷款。 1、个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元。 2021年,发放个人住房贷款0.36万笔11.86亿元,同比分别下降10%、9.47%。 2021年,回收个人住房贷款10.34亿元。 2021年末,累计发放个人住房贷款7.64万笔182.00亿元,贷款余额82.56亿元,分别比上年末增加4.80%、 6.97%、 1.88%。个人住房贷款余额占缴存余额的76.32%,比上年末减少3.64个百分点。 受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。 2、异地贷款:2021年,发放异地贷款278笔9023.40万元。2021年末,发放异地贷款总额72616.10万元,异地贷款余额51248.06万元。 (四)资金存储:2021年末,住房公积金存款25.16亿元。其中,活期0.31亿元,1年(含)以下定期9.16亿元,1年以上定期10.48亿元,其他(协定、通知存款等)5.21亿元。 (五)资金运用率:2021年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的76.32%,比上年末减少3.64个百分点。 三、主要财务数据 (一)业务收入:2021年,业务收入34202.89万元,同比增长3.02 %。存款利息7694.80万元,委托贷款利息26508.08万元,国债利息0万元,其他0万元。 (二)业务支出:2021年,业务支出16864.83万元,同比增长4.7%。支付职工住房公积金利息15846.06万元,归集手续费722.96万元,委托贷款手续费146.39万元,其他149.42万元。 (三)增值收益:2021年,增值收益17338.06万元,同比增长1.43%。增值收益率1.66%,比上年减少0.06个百分点。 (四)增值收益分配:2021年,提取贷款风险准备金152.44万元,提取管理费用1656.87万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金43292.75万元。 2021年,上交财政管理费用1656.87万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金54860.65万元。 2021年末,贷款风险准备金余额8257.19万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金153367.38万元。 (五)管理费用支出:2021年,管理费用支出1730.7万元,同比增长13.7%。其中,人员经费584.46万元,公用经费463.64万元,专项经费682.6万元。 四、资产风险状况 个人住房贷款:2021年末,个人住房贷款逾期额0万元,逾期率0‰。个人贷款风险准备金余额8257.19万元。2021年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。 五、社会经济效益 (一)缴存业务。 缴存职工中,国家机关和事业单位占32.86%,国有企业占49.50%,城镇集体企业占2.61%,外商投资企业占1.64%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.97%,民办非企业单位和社会团体占0.56%,灵活就业人员占0%,其他占4.86%;中、低收入占98.92%,高收入占1.08%。 新开户职工中,国家机关和事业单位占21.06%,国有企业占37.05%,城镇集体企业占0.28%,外商投资企业占6.90%,城镇私营企业及其他城镇企业占21.63%,民办非企业单位和社会团体占1.25%,灵活就业人员占0%,其他占11.83%;中、低收入占99.32%,高收入占0.68%。 (二)提取业务。 提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占22.64%,偿还购房贷款本息占41.51%,租赁住房占0.91%,支持老旧小区改造占0%,离休和退休提取占26.58%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.73%,出境定居占0%,其他占5.63%。提取职工中,中、低收入占98%,高收入占2%。 (三)贷款业务。 1、个人住房贷款:2021年,支持职工购建房38.46万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为35.53%,比上年末减少1.38 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出17252.64万元。 职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占23.32%,90-144(含)平方米占72%,144平方米以上占4.68%。购买新房占70.32%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占29.68%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%),其他占0%。 职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占35.71%,双缴存职工申请贷款占64.29%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。 贷款职工中,30岁(含)以下占15.98%,30岁-40岁(含)占41.17%,40岁-50岁(含)占26.07%,50岁以上占16.78%;首次申请贷款占84.78 %,二次及以上申请贷款占15.22 %;中、低收入占99.58%,高收入占0.42%。 (四)住房贡献率。 2021年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为92.14%,比上年减少10.54个百分点。 六、其他重要事项 (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。当年机构及职能无调整,受委托办理缴存贷款业务金融机构与上年相同。 (二)当年住房公积金政策调整及执行情况。1.缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况。2021年(自然年度)单位和职工住房公积金缴存比例下限为5%,上限为12%。缴存单位可在5%至12%区间内,自主确定住房公积金缴存比例。2021年住房公积金缴存基数上限为2020年抚顺市职工月平均工资的300%,即17958元。职工住房公积金月缴存基数不得低于抚顺市人力资源和社会保障局公布的抚顺市最低工资标准。即市(区)(含抚顺经济开发区)每月最低工资标准为1610元;抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县,每月最低工资标准为1480元。2.当年提取政策调整情况。当年提取政策无调整。3.当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等。借款人首次购买新建商品住房,贷款额度不得超过80万元。购买90平方米及以下贷款比例不得超过80%;购买90平方米以上贷款比例不得超过70%;购买二手住房或拍卖住房的,贷款额度不得超过40万元。贷款比例不得超过60%。再次申请公积金贷款,购买商品住房的贷款比例不得超过70%;购买二手住房或拍卖住房的,贷款比例不得超过50%。4.当年住房公积金存贷款利率执行标准等。按照中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号),自2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行;贷款利率按照中国人民银行颁布的公积金贷款利率执行,五年及以下2.75%,五年以上3.25%。再次申请公积金贷款的,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 (三)当年服务改进情况。1.“跨省通办”建设情况。住建部在2020年—2021年接连提出八个“跨省通办”事项,现在中心八个事项已经全部在网厅上线运行。同时以线下运行的“全国公积金监管服务平台”为牵引线,迅速制定了《跨省通办业务全中心开办方案 》,在内网部署“全国公积金监管服务平台”运行,使“跨省通办”业务向各业务部普及,并且针对业务模式和业务流程开展了培训。2.综合服务平台建设情况。综合服务平台自2019年上线运行以来,拥有门户网站、网上办事大厅、自助查询终端等多种服务渠道。在2020年工作基础上,继续做好综合服务平台建设。2021年在省、市平台诉求件办理情况的通报中,中心各次统计排名均处于前列。随着中心为百姓办实事业务的拓展,开通了电话预约服务。综合服务平台各渠道统计情况及访问量:12329热线智能查询2362笔;通过12329热线办理业务72笔,其中修改密码30笔,短信签约42笔;电话人工咨询18070笔;新媒体客服咨询765笔;诉求件共计232笔且均已办结。微信访问量72047次,网厅访问量221771次,自住终端访问量28533次,支付宝访问量2437298次,辽事通访问量343012次。渠道新增注册人数101668人,栏目内容更新量68条,全年发送12329短信1717685条。 (四)当年信息化建设情况。1.中心基础运维工作情况。(1)核心业务系统升级和维护情况。2021年配合“一网通办”项目对中心的核心系统进行了升级并保证了系统的稳定运行。(2)等级保护测评工作情况。中心通过了2021年的三级等保测评。2.“一网通办”工作情况。(1)“好差评”系统建设情况。按照省、市营商局的要求,于5月完成“好差评”接口升级对接工作。(2)全国住房公积金小程序异地转移接口建设情况。根据《转发关于做好全国住房公积金小程序上线运行和住房公积金服务“跨省通办”落实工作》的通知要求,完成全国住房公积金小程序异地转移接口开发工作并且正式使用。(3)“辽事通”APP对接建设情况。完成市营商局在7月下发的9项第二批“辽事通”APP事项对接任务。(4)中心网厅与政务服务平台对接建设情况。提前启动系统对接工作,目前查询接口已经对接完成,并且上线应用。 (5)电子签章系统和电子证照管理系统对接建设情况。中心电子印章系统和电子证照系统均已上线运行,并完成系统对接工作。(6)数据共享建设情况。向市数据共享平台实时共享78项数据列同时向市大数据应用中心申请了不动产和民政相关数据的接口查询使用权限。(7)监理工作情况。对中心“一网通办”各项系统建设引入监理公司,对系统建设情况进行监理监管。(8)二代征信系统建设情况。开展人民银行二代征信系统数据上报程序开发工作,完成贷款和归集数据上报程序,并进入测试阶段。 (9)7*24小时不间断服务系统建设情况。完成7*24小时不间断服务平台的上线运行。 (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。2021年,新抚业务部、顺城业务部各有一名职工荣获“营商环境优秀岗”称号,新抚业务部荣获抚顺市精神文明建设指导委员会颁发2019-2020年度雷锋先进集体称号。 抚顺住房公积金管理中心 2022年3月25日


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