为进一步规范住房公积金二手房提取业务管理，防范资金风险，维护住房公积金管理秩序，现就加强二手房提取业务管理有关事项通知如下：

一、调整提取时限

对于具有下列异常情形的二手房提取业务，自《不动产权证书》签发日期满半年后，方可申请提取住房公积金：

1. 所购房屋频繁交易；

2. 可提取金额与房屋总价相近；

3. 经评估或核查，所购房屋单价过高，超出同区域、同类型房屋正常价格范围(明显偏离市场水平的）。

二、增加审核要件

在办理上述异常情形二手房提取住房公积金业务时，除按中心规定的必要提取要件外，缴存职工须提供购房资金转账凭证，通过现金支付的需提供在银行提现的凭证或流水，以此核实购房资金的流向和真实性。对于无法提供购房资金转账凭证或在银行提现凭证的，不予办理提取业务。如以上凭证存在疑点，中心可要求职工作出合理说明或补充其他证明材料。

三、强化事后核查及违规处理

在职工提取住房公积金后，中心相关业务部对所购房屋进行跟踪核查，确认该房屋在短期内是否仍在本人名下。如发现房屋在短期内再次交易，核实确认存在违规提取住房公积金行为的，将启动以下程序：

1. 依法采取相应措施追回违规提取的住房公积金；

2. 按照《抚顺市住房公积金提取管理办法》相关规定，将违规职工个人账户信息标注不良信用记录，记入住房公积金失信黑名单。将其住房公积金账户予以冻结，冻结3年内，取消提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格；

    3. 依据《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金[2018]46号）规定，若违规职工为机关、事业单位及国有企业缴存职工，对违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。