（记者 胡丹）近日，记者从市房产经营总公司了解到,辽宁东方发电有限公司家属住宅小区（简称:辽电住宅小区)维修改造项目正在紧张施工中，全部工程将于10月底完工。

   辽电住宅小区为建成多年的老旧住宅，设施年久失修，住宅建设的节能技术比较落后，建筑物外墙无保温措施，建筑物内部的供热系统等相关配套设施未达到节能要求，且已发生老化现象，存在较大的安全隐患，采暖效果不好;屋面防水老化漏雨，排水不畅；下水堵塞严重；小区内道路、硬化及绿地均破损严重，排水管网老化等诸多问题，严重影响居民日常生活。2016年，按照国务院，省、市国资委关于驻抚企业“三供一业”分离移交的总体要求，辽电住宅小区的物业管理工作正式分离移交至市房产经营总公司。随后，市房产经营总公司开始对辽电河东小区和辽电河西小区内的住房及环境进行整体改造，改造建筑面积32万余平方米，涉及101栋住宅楼。

   近日，记者在辽电河西小区看到，现场房屋防水、保温，排水、环境改造等工程已经全面铺开，100余台机械设备和300余名工作人员正在紧张施工中。据了解,辽电河西小区内共改造35栋居民楼，最早为上世纪七十年代建成使用，改造完成后将惠及居住在此的1472户、5000余名居民。

   居民于艳在此居住十余年，看到自家小区开始全面改造，特别高兴这回好了，以后下雨不用担心房屋漏水，我们也能在自家小区里健身休闲了。”

   为尽快完成改造工作，“十一”期间,市房产经营总公司相关负责人和现场施工人员都放弃休假，坚守岗位抓紧施工。截至目前,辽电河东小区改造工程已全部完工，辽电河西小区已完成外墙保温3.5万平方米，完成防水5万平方米，改造排水管线3000米，完成小区路面等环境改造2万平方米，预计全部改造工程将于10月底结束。

   据市房产经营总公司相关负责人介绍，改造完成后，小区的建筑节能标准将大大提高,整体提高建筑使用年限及外墙面保温性能，保护主体结构，延长建筑物的寿命。同时，结合对住宅小区环境整体改造，优化小区内环境，提高小区居民的居住舒适度。

     来源：抚顺晚报 　   作者：胡丹   　编辑：唐海波